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Grundstücke Hardt III - Abrundung

Ausschreibung zum Verkauf der Bauplätze im Baugebiet "Hardt III Abrundung", Gemarkung Gernsbach-Reichental

Das Baugebiet "Hardt III Abrundung" befindet sich im Ortsteil Reichental und umfasst eine Fläche von ca. 0,69 ha. 

Die Stadt Gernsbach bietet jungen Familien und sonstigen Interessenten Baugrundstücke im Neubaugebiet „Hardt III Abrundung“ im Stadtteil Reichental an. Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre landschaftlich reizvolle Lage an einem nach Süden gerichteten Hang aus. Der Stadtteil Reichental ist durch eine lebendige Ortsgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen geprägt. Durch die Lage inmitten der Natur, der Nähe zum Kaltenbronn sowie das örtliche Freibad besteht ein großes Naherholungsangebot. Die Grundversorgung ist durch einen kleinen Dorfladen gesichert. Für die Kleinkinder besteht eine örtliche Betreuungsmöglichkeit ebenso für Kindergartenkinder. Die Grundschule befinden sich im benachbarten Stadtteil Hilpertsau. Der Besuch der weiterführenden Schulen ist in der Kernstadt möglich.

Planungsrecht und Erschließung:

Die Bauplätze befinden sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Hardt III, Abrundung"
Folgende Bebauung ist möglich: Einfamilienhäuser bzw. Doppelhaushälften.
Alle Bauplätze sind voll erschlossen. Die Erschließungskosten gemäß BauGB und KAG sind im Grundstückspreis enthalten.

Ausschreibungsbedingungen:

Die verfügbaren, städtischen Bauplätze werden in der örtlichen Presse ausgeschrieben:
Die Veröffentlichung erfolgt im:
Amtlichen Mitteilungsblatt der Stadt Gernsbach (Stadtanzeiger)

Bewerbung

Die Bewerbung erfolgt mittels Bewerberbogen (305 KB) für die ausgeschriebenen Grundstücke.

Den Bewerberbogen erhalten Sie während der laufenden Ausschreibung:
- bei der Bauverwaltung im Zimmer 304 (Frau Merkel), Tel.: 07224/644-313 
- per Email unter bauverwaltung@gernsbach.de
- gegen Übersendung eines adressierten und ausreichend frankierten Rückantwortkuverts (1,60 €)
 
Den ausgefüllten und unterschriebenen Bewerberbogen nebst den erforderlichen Nachweisen können Sie:
- bei einer der oben genannten Stellen abgeben oder
- an das Liegenschaftsamt senden beziehungsweise
- in einen beliebigen Rathausbriefkasten einwerfen.

Bitte beachten Sie die Bewerbungsfrist (16. Oktober 2023!).
Verspätet eingegangene Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Bauplatzbewerber, deren Bewerbung falsche oder unvollständige Angaben enthalten, werden sofort vom Auswahlverfahren und vom Zuschlag ausgeschlossen. Dasselbe gilt, falls die erforderlichen Nachweise nicht fristgemäß eingereicht werden. Gleiches gilt für telefonische und formlose Bewerbungen. Eine Empfangsbestätigung wird nicht erteilt.
Bauträger, Firmen, die Gebäude für Dritte erstellen, Makler und dergleichen sind von der Vergabe ausgeschlossen.

Auswahlverfahren

Nach Ablauf der Bewerbungsfrist wertet die Stadtverwaltung die fristgerecht eingegangenen und vollständigen Bewerbungen anhand der beschlossenen Bauplatzkriterien aus. Die zugelassenen Bewerber werden anhand der erreichten Punktezahl in eine Reihenfolge geordnet. Derjenige mit den meisten Punkten erhält das Erstauswahlrecht. Haben mehrere Bewerber die gleiche Punktzahl, so entscheidet das Los über die Reihenfolge dieser Bewerber beim Auswahlrecht.

Bewerbungsfrist

Das Ende der Bewerbungsfrist ist der 16. Oktober 2023.

Die vom Gemeinderat am 19. Oktober 2020 beschlossenen bzw. durch Beschluss des Gemeinderates vom 25. Juli 2022 geänderten Vergabekriterien können Sie hier (442 KB) einsehen.
Link zum Bewerberbogen (305 KB)

Allgemeine Bauplanungsrechtliche Unterlagen

1. Bebauungsvorschriften (173 KB)
2. Schnitte (604 KB)
3. Legende (392 KB)
4. zeichnerischer Teil (Gesamt) (234 KB)

städtische Bauplätze Hardt III

Südhangstraße 27, Flst. Nr. 3530

Grundstück, Wiese mit Büschen, Luftbild
Größe 492 qm 
Lage Gernsbach-Reichental
Südhangstraße 27, Flurstück Nr. 3530
Lageplan (96 KB)
Preis 98.400,00 € (200,00 €/qm)
Bebaubarkeit Einzelhaus
Auszug Bebauungsplan (230 KB)
Nutzungsschablone (208 KB)
Ansprechpartner Stadt Gernsbach
Bauverwaltung
Frau Merkel
Igelbachstraße 11
76593 Gernsbach
Tel.: 07224/644-313
bauverwaltung@gernsbach.de
 

Südhangstraße 18, Flst. Nr. 3532

Grundstück, Wiese mit Büschen, Luftbild
Größe 652 qm - Einzelhausbebauung
Lage Gernsbach-Reichental
Südhangstraße 18, Flst. Nr. 3532
Lageplan (96 KB)
Preis 130.400,00 € (200,00 €/qm)
Bebaubarkeit Einzelhaus
Auszug Bebauungsplan (230 KB)
Nutzungsschablone (208 KB)
Ansprechpartner Stadt Gernsbach
Bauverwaltung
Frau Merkel
Igelbachstraße 11
76593 Gernsbach
Tel.: 07224/644-311
bauverwaltung@gernsbach.de
 

Südhangstraße 16, Flst. Nr. 3533

Grundstück, Wiese mit Büschen, Luftbild
Größe 544 qm 
Lage Gernsbach-Reichental
Südhangstraße 16, Flurstück Nr. 3533
Lageplan (96 KB)
Preis 108.800,00 € (200,00 €/qm)
Bebaubarkeit Einzelhaus 
Auszug Bebauungsplan (231 KB)
Nutzungsschablone (208 KB)
Ansprechpartner Stadt Gernsbach
Bauverwaltung
Frau Merkel
Igelbachstraße 11
76593 Gernsbach
Tel.: 07224/644-311
bauverwaltung@gernsbach.de
 

Langenackerstraße 19, Flst. Nr. 3534

Grundstück, Wiese mit Büschen, Luftbild
Größe 453 qm
Lage Gernsbach-Reichental
Langenackerstraße 19, Flurstück Nr. 3534
Lageplan (96 KB)
Preis 95.130,00 € (210,00 €/qm bzw. 200 €/qm)
Bebaubarkeit Doppelhaushälfte bzw. Einzelhaus
Auszug Bebauungsplan (230 KB)
Nutzungsschablone (208 KB)
Ansprechpartner Stadt Gernsbach
Bauverwaltung
Frau Merkel
Igelbachstraße 11
76593 Gernsbach
Tel.: 07224/644-41
bauverwaltung@gernsbach.de
 

Langenackerstraße 34,  Flst. Nr. 3538

Grundstück, Wiese mit Büschen, Luftbild
Größe 340 qm
Lage Gernsbach-Reichental
Langenackerstraße 24, Flurstück Nr. 3538
Lageplan (96 KB)
Preis 71.400 € (210,00 €/qm)
Bebaubarkeit Doppelhaushälfte
Auszug Bebauungsplan (228 KB)
Nutzungsschablone (208 KB)
Ansprechpartner Stadt Gernsbach
Bauverwaltung
Frau Merkel
Igelbachstraße 11
76593 Gernsbach
Tel.: 07224/644-311
bauverwaltung@gernsbach.de
 

Hardtstraße 20, Flst. Nr. 3541

Grundstück, Wiese mit Büschen, Luftbild
Größe 590 qm
Lage Gernsbach-Reichental
Hardtstraße 20, Flst. Nr. 3541
Lageplan (96 KB)
Preis 118.000,00 € (200,00 €/qm)
Bebaubarkeit Einzelhaus
Auszug Bebauungsplan (227 KB)
Nutzungsschablone (1,5 MB)
Ansprechpartner Stadt Gernsbach
Bauverwaltung
Frau Merkel
Igelbachstraße 11
76593 Gernsbach
Tel.: 07224/644-41
bauverwaltung@gernsbach.de